Cena oferty przekracza kwotę na sfinansowanie zamówienia – jakie czynności podjąć w procedurze?

Prowadzę postępowanie w trybie podstawowym. Wpłynęły do nas dwie oferty. Sprawdziliśmy je pod kątem formalnym i nie podlegają one odrzuceniu. Zamawiający określił w SWZ następujące kryteria: cena ofertowa – 80,00 pkt, parametr odległości miejsca zagospodarowania – 20,00 pkt. Przystąpiono do oceny ofert:

oferta nr 1 cena – 67 pkt, odległość – 20 pkt (razem 87 pkt),

oferta nr 2 – cena – 80 pkt, odległość – 0 pkt (razem 80 pkt).

Zamawiający przeznaczył na realizację zadania 220.000 zł brutto. Cena oferty, która otrzymała najwyższą liczbę punktów, przewyższa środki, jakie zamawiający przeznaczył na realizację zamówienia i wynosi 243.000 zł brutto. Czy poprawny jest mój sposób postępowania:

1) wzywam wykonawcę nr 1 do złożenia dokumentów potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu,

2) sprawdzam dokumenty,

3) zawiadamiam wykonawców o wyborze oferty najkorzystniejszej,

4) unieważniam postępowanie, ponieważ oferta najkorzystniejsza przewyższa środki, jakie zamawiający zamierzał przeznaczyć na realizację zamówienia?