Wykonawca zawierając umowę z zamawiającym na roboty budowlane musi znać przynajmniej minimalne postanowienia dotyczące zasady zawierania umów o podwykonawstwo.
Zamawiający zobowiązany jest do zawarcie w umowie o roboty budowlane zawrzeć postanowienia w zakresie podwykonawstwa. Z art. 143d ust. 1 ustawy Pzp wynika bowiem, że umowa o roboty budowlane zawiera w szczególności postanowienia dotyczące:
1) obowiązku przedkładania przez wykonawcę zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a także projektu jej zmiany, oraz poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, i jej zmian;
2) wskazania terminu na zgłoszenie przez zamawiającego zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, i do projektu jej zmiany lub sprzeciwu do umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, i do jej zmian;
3) obowiązku przedkładania przez wykonawcę zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartych umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi, oraz ich zmian;
4) zasad zapłaty wynagrodzenia wykonawcy, uwarunkowanej przedstawieniem przez niego dowodów potwierdzających zapłatę wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom;
5) terminu zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy;
6) zasad zawierania umów o podwykonawstwo z dalszymi podwykonawcami;
7) wysokości kar umownych, z tytułu:
a) braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom,
b) nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany,
c) nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany,
d) braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty.
Zamawiający ma jednak prawo bardziej szczegółowo uregulować kwestię podwykonastwa w danym zamówieniu, zależy to bowiem od indywidualnej decyzji danej jednostki zamawiającej.
Należy jednak podkreślić, że wymagania wskazane w art. 143d ust. 1 ustawy Pzp dotyczą tylko umów o roboty budowlane, które są zamówieniem publicznym.
Opracowanie: Anna Śmigulska-Wojciechowska
Urząd Zamówień Publicznych