PLAN SYTUACYJNY W PRAWIE BUDOWLANYM

Plan sytuacyjny występuje także w przepisach Prawa budowlanego.

W przepisach ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane plan sytuacyjny pojawia się w dwóch przypadkach:

1)       przy budowie przyłączy elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych oraz przy budowie stacji ładowania elektrycznego wymaganie jest sporządzenie planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 29a Prawa budowlanego);

2)       elementem dokumentacji książki obiektu budowlanego jest plan sytuacyjny zawierający:

a)       zaznaczone granice nieruchomości, na której jest usytuowany obiekt budowlany, a w przypadku sieci - oznaczenie jej lokalizacji w terenie,

b)       określenie istniejących miejsc przyłączenia obiektu budowlanego do sieci uzbrojenia terenu,

c)       określenie istniejących miejsc usytuowania urządzeń przeznaczonych do odcinania instalacji od przyłączy oraz przyłączy od sieci,

d)       określenie przebiegu istniejących dróg pożarowych,

e)       określenie miejsc usytuowania istniejących hydrantów zewnętrznych lub innych punktów poboru wody do celów przeciwpożarowych oraz stanowisk czerpania wody (art. 60k Prawa budowlanego).

Książka obiektu budowlanego zawiera informacje dotyczące spraw związanych z utrzymaniem i użytkowaniem obiektu budowlanego. Załączony do niej plan sytuacyjny pozwala między innymi na „(...) prowadzenie prac, w szczególności zmiennych na terenie, na którym znajduje się obiekt. Plan sytuacyjny pełni również ważną rolę w przypadku wystąpienia awarii sieci, a także w zakresie bezpieczeństwa przeciwpożarowego” (red. Z. Niewiadomski, Prawo budowlane. Komentarz. Wyd. 12, Warszawa 2024, K. Kucharski komentarz do art. 60k, nb. 1, Legalis).

Zobacz także: PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU, ROBOTY BUDOWLANE, DOKUMENTACJA POWYKONAWCZA