Zamówienie publiczne realizowane na majątku podmiotu trzeciego – formalne aspekty procedury

Zamawiający zastanawia się nad udzieleniem zamówienia na roboty budowlane dotyczące wymiany opraw oświetleniowych na majątku należącym do spółki oświetleniowej. Podpisze w tym zakresie stosowną umowę w celu dysponowania majątkiem celem wykonania inwestycji. Zadanie jest dofinansowane z Programu Polski Ład – Rozświetlamy Polskę. Proszę o przedstawienie informacji o możliwości procedowania zamówienia w trybie podstawowym podzielonym na części:

• Część 1 – DOSTAWA opraw oświetleniowych.
• Część 2 – USŁUGA montażu tych opraw na majątku spółki oświetleniowej.

Dla części pierwszej zapewne wpłyną oferty. Dla części 2 nie – ponieważ spółka oświetleniowa nie wyraża zgody, by inny wykonawca wybrany w trybie konkurencyjnym realizował zadanie na ich majątku. Wątpliwe jest też wpisanie do SWZ, by taki potencjalny oferent uzyskał sam zgodę spółki na roboty na ich majątku. Zapewne procedurę na tę część trzeba będzie unieważnić i zastosować tu wolną rękę. Czy robotę budowlaną opisaną dokumentacją projektową jako jedno zamierzenie budowlane można procedować w trybach przewidzianych w Pzp dzieląc na część 1 – dostawa, cześć 2 – usługa montażu?