Instytucja „zastępstwa inwestycyjnego” nie została uregulowana wprost w polskim systemie prawnym. Przepisów prawnych, dotyczących "inwestorów zastępczych" nie zawierają ustawy:
- Prawo zamówień publicznych oraz
- Prawo budowlane.
Umowy o zastępstwo inwestorskie są w praktyce zawierane jako umowy cywilnoprawne. Najbliższe w swoim charakterze są umowom zlecenia uregulowanym w Kodeksie cywilnym.