Wykonawca dokonuje wyceny zamówienia, ale tylko na podstawie rzetelnej dokumentacji zamawiającego!

W przetargu nieograniczonym na dotyczącym budowy boiska sportowego z wynagrodzeniem ryczałtowym, zamawiający żąda dołączenia do oferty kosztorysu w wersji uproszczonej. Udostępnia przedmiar robót, ale nie dysponuje dokumentacją projektową w pełnym zakresie. Brak jest opracowań dotyczących drenażu boiska, opisu, rysunków, STWiOR, jedynie w przedmiarze jest wyszczególniony. Na zadane pytanie, oferta bez załączonego kosztorysu zostanie odrzucona, odpowiedź brzmi tak. Ponadto zamawiający zastrzega w siwz, że może potrącić z wynagrodzenia wykonawcy za zakres, który nie zostanie w rzeczywistości wykonany i podaje jednocześnie informację o należytym oszacowaniu kosztów przez oferenta bazując na definicji ryczałtu. Co w takiej sytuacji możemy zrobić?