Zasady szacowania wartości zamówień podobnych i aktualizacji obliczeń

Proszę o wytłumaczenie pewnej kwestii związanej z udzielaniem zamówień podobnych. Z ustawy Pzp wynika, że trzeba je oszacować i doliczyć do wartości zamówienia podstawowego. Jak wiadomo w przypadku robót budowlanych można to zrobić za pomocą kosztorysu inwestorskiego. Kiedy należy go sporządzić – czy już przed szacowaniem wartości zamówienia podstawowego? Czy wówczas jeśli upłynie okres 6 miesięcy tj.: zamawiający udzieli zamówienia podobnego w okresie 2 lat od zakończenia zamówienia podstawowego, musi aktualizować kosztorys? Ponadto jeśli mam wpisać w siwz zakres robót podobnych np.: w zakresie branży drogowej, branży elektrycznej, to jak na takie ogólne zapisy zakresu sporządzić kosztorys? Czy jeśli nie przewidziałam jakiegoś zakresu robót, mogę mimo to udzielić na niego zamówienia?