przedmiar robót

Czy zamawiający powinien zapłacić za wykonanie robót nie ujętych w przedmiarze?

Pytanie:

Wygrałem przetarg nieograniczony na budowę kanalizacji sanitarnej. Po podpisaniu umowy i wykonaniu części prac okazało się, że występują rozbieżności pomiędzy projektem budowlanym a przedmiarem. W projekcie budowlanym uwzględniono 39 sztuk studzienek, natomiast w przedmiarze znajduje się 1 szt. Czy zamawiający powinien mi zapłacić za brakujące 38 studzienek.

Kiedy należy zapłacić wykonawcy za wykonane roboty, a nieujęte w przedmiarze?

Pytanie:

W wyniku przetargu nieograniczonego udzieliłem zamówienia na budowę kanalizacji sanitarnej. Po podpisaniu umowy i wykonaniu części prac okazało się, że występują rozbieżności pomiędzy projektem budowlanym a przedmiarem. W projekcie budowlanym uwzględniono 39 sztuk studzienek, natomiast w przedmiarze znajduje się 1 szt. Wykonawca domaga się od nas zapłaty za brakujące 38 studzienek. Jak mam postąpić?

Jak ocenić ofertę z ceną ryczałtową, gdy wykonawca zmodyfikował przedmiary robót (omówienie wyroku)

W postępowaniu na roboty budowlane ustalasz cenę ryczałtową, ale jednocześnie żądasz wypełnienia kosztorysów ofertowych na podstawie przedmiaru robót? To częsta praktyka zamawiających. W takim przypadku może pojawić się problem – jak ocenić ofertę, jeśli wykonawca zmodyfikował przygotowany przez Ciebie kosztorys i dodał lub odjął określone pozycje w stosunku do przedmiaru? KIO wskazuje, że nie wolno Ci takich zmian zakwalifikować jako błędu w ofercie! (wyrok KIO z 30 lipca 2009 r.; sygn. akt KIO/UZP 921/09).

Czy podanie w kosztorysie ofertowym niezgodnego z przedmiarem obmiaru błędnego numeru KNR jest omyłką?

Pytanie:

Zwracam się z prośbą o pomoc. Sprawa dotyczy przetargu nieograniczonego na roboty budowlane z wynagrodzeniem kosztorysowym. Wykonawca przedstawił kosztorys, ale zawiera on błędy. W dwóch pozycjach inne są numery KNR niż w przedmiarze robót. Jedna pozycja została ujęta dwukrotnie, co oczywiście zwiększa cenę oferty. Poza tym w jednej pozycji inna jest ilość jednostek obmiarowych niż w przedmiarze. Dodam, że kosztorys przedstawiony został w formie szczegółowej, ale po każdej pozycji podane są jedynie koszty bezpośrednie. Dopiero na końcu kosztorysu jest tabela, w której naliczane są koszty pośrednie, zysk i VAT. Nie ma zatem wyodrębnionego kosztu konkretnej pozycji, dlatego też nie wiem, czy poprawienie tej omyłki jest możliwe. Czy powinnam odrzucić tę ofertę jako niezgodną z siwz?

Jak właściwie postąpić, gdy przedmiar robót nie zgadza się z projektem budowlanym?

Pytanie:

Ogłosiliśmy przetarg nieograniczony na przebudowę budynku. Obowiązująca cena to cena ryczałtowa. Wykonawcy otrzymali kosztorysy ślepe i przedmiary robót, z prośbą, aby sporządzili uproszczony kosztorys. Przedmiar miał stanowić dla nas jedynie bazę informacyjną, dlatego zaznaczyliśmy w siwz, że dokonane w nim obliczenia nie będą sprawdzane, ze względu na to że obowiązuje cena ryczałtowa.
Jeśli przedmiar robót nie zgadza się z projektem budowlanym, zobowiązani jesteśmy do poprawy przedmiaru (w naszym przypadku w przedmiarze zamiast 30 sztuk lamp podano 1 sztukę; w związku z tym wartość kosztorysowa została obliczona dla 1 sztuki zamiast 30, co spowodowało wzrost ceny o 6.000 zł). W związku z tym zamierzam zamieścić modyfikację siwz i ogłoszenie o zmianie ogłoszenia w Biuletynie ZP.
Co w tym przypadku z wartością kosztorysu inwestorskiego, która powinna być wyższa o tę kwotę? W jaki sposób ją zmienić? Czy muszę zmieniać środki zabezpieczone w budżecie na tę okoliczność, jeśli kwota wcześniej została zabezpieczona z rezerwą?

Kontakt

Napisz do nas »
  • Infolinia
  • Tel: 22 518 29 29
  • Faks: 22 617 60 10
  • Adres do korespondencji
  • Wiedza i Praktyka Sp. z o.o.
  • ul. Paderewskiego 167
  • 05-070 Sulejówek

Wiedza i Praktyka Sp. z o. o.

  • Siedziba
  • ul. Łotewska 9a
  • 03-918 Warszawa
  • NIP: 526-19-92-256
  • REGON: 011235225
  • KRS: 0000098264
  • Nr rejestrowy BDO: 000008579

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, Sąd Gospodarczy XIV Wydział Gospodarczy Rejestrowy,
Kapitał Zakładowy: 200 000 zł.