odbiór techniczny

Ocena protokołu odbioru końcowego potwierdzającego należyte wykonanie robót

Pytanie:

Na potwierdzenie należytego wykonania umowy wykonawca przedstawił protokół odbioru końcowego robót. W protokole, w części dotyczącej jakości wykonanych robót, zawarto następujące zapisy: „Ocena jakości wykonanych robót: 1) inwestycja posiada wady nie dające się usunąć: NIE 2) inwestycja posiada wady dające się usunąć: NIE 3) inwestycja nie posiada żadnych wad [pkt 3 został przekreślony] 4) jakość wykonanych robót i użytych materiałów ocenia się na: dobrą”.

W żadnej innej części protokołu nie stwierdzono, że roboty zostały wykonane należycie. Czy zamawiający może uznać protokół odbioru końcowego robót w takiej treści za potwierdzający należyte wykonanie robót budowlanych?

PROTOKÓŁ ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH

Odbiór końcowy robót budowlanych jest czynnością zamawiającego (inwestora) potwierdzającą wykonanie prac objętych umową o roboty budowlane.

Czy datą zakończenia umowy jest dzień zakończenia prac czy zakończenia odbioru komisyjnego?

Pytanie:

Czy w ogłoszeniu o wykonaniu umowy powinnam zaznaczyć, że umowa nie była wykonana w pierwotnym terminie? Otrzymałam informację dotyczącą ogłoszenia o wykonaniu umowy: „Zakończenie robót nastąpiło 27.12.2023 r., kiedy zgodnie z warunkami umowy wykonawca zgłosił gotowość odbioru (w umowie był zapis, że przy odbiorze bez istotnych wad, jest to data zakończonych prac). Odbiór na podstawie protokołu odbioru robót z 15.01.2024 r. – zakończenie odbioru komisyjnego. Jaką przyjąć datę zakończenia umowy i którą wpisać w ogłoszeniu – datę zgłoszenia czyli 27.12.2023 r. czy jednak zakończenia prac komisji odbiorowej?

Czy datą zakończenia wykonania robót jest dzień odbioru technicznego czy przyjęcia obiektu do eksploatacji?

Pytanie:

Wykonawca w złożonej ofercie na roboty budowlane w przygotowanym wykazie wykonanych robót budowlanych w kolumnie dotyczącej daty zakończenia poszczególnych zadań, wpisał dwa określenia. Pierwsze to: data zakończenia robót, a drugie – data obioru technicznego/przyjęcia do eksploatacji. Którą z dwóch wyżej wymienionych dat należy przyjąć do obliczenia czasu, który upłynął od wykonania umowy?

Kontakt

Napisz do nas »
  • Infolinia
  • Tel: 22 518 29 29
  • Faks: 22 617 60 10
  • Adres do korespondencji
  • Wiedza i Praktyka Sp. z o.o.
  • ul. Paderewskiego 167
  • 05-070 Sulejówek

Wiedza i Praktyka Sp. z o. o.

  • Siedziba
  • ul. Łotewska 9a
  • 03-918 Warszawa
  • NIP: 526-19-92-256
  • REGON: 011235225
  • KRS: 0000098264
  • Nr rejestrowy BDO: 000008579

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, Sąd Gospodarczy XIV Wydział Gospodarczy Rejestrowy,
Kapitał Zakładowy: 200 000 zł.