warunek wiedzy i doświadczenia

W przetargu na leasing żądaliśmy od wykonawców wykazania min. 2 umów zakończonych w okresie ostatnich 3 lat. Łączna wartość przedmiotów leasingu wraz z kosztami finansowania powinna wynosić min. 1 mln zł. Wszyscy wykonawcy złożyli wykazy zawierające umowy zakończone w ostatnich 3 latach, ale zawarte ponad 3 lata temu (np. 2007-2012). Czy można uznać takie wykazy za prawidłowe? Umowy leasingu zawierane są najczęściej na 4, 5 a nawet 6 lat. Czy wykonawcy powinni wykazać tylko umowy zawarte i zakończone w ostatnich 3 latach?

Czy dopuszczalny jest zapis w siwz dotyczący warunków posiadania wiedzy i doświadczenia, że warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca przedstawi prawidłowe wykonanie zamówień o wartości 80% składanej oferty. Zapis taki sprawia, że wykonawcy nie  domyślają się  kwoty, jaką przeznaczyliśmy na realizację zamówienia, w przypadku, gdy (czasem) zamówienie jest przewartościowane wykonawca nie  zawyży wartości oferty. W niektórych przypadkach może spowodować, że do przetargu przystąpi firma, która nie spełniłaby wymagań, jeżeli podana byłaby konkretna kwota (np. wymagalibyśmy potwierdzenia zamówień o wartości 50.000 każde.

W opisie przedmiotu zamówienia na usługi elektryczne określono dokładnie przedmiot zamówienia z zakresem szczegółowych czynności, m.in. czynności polegające na konserwacji i bieżącym utrzymaniu rozdzielni śn. 15 kV, bieżącym utrzymaniu konserwatora 15 V - 630 kVA. Warunek postawiony wykonawcy określał, że wykonawca musi wykazać się, że w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał lub wykonuje prace o charakterze odpowiadającym przedmiotowi zamówienia. W toku badania i oceny ofert komisja przetargowa doszła do wniosku, że warunki postawione wykonawcy są zbyt wygórowane. Natomiast wystarczający byłby tylko warunek posiadania wiedzy i doświadczenia w konserwacji i naprawie urządzeń i sieci elektrycznych. Czy w takim przypadku można unieważnić postępowanie,  powołując się na art. 93 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, a za wadę uznać zbyt wygórowany warunek postawiony wykonawcy?

Jak obliczyć okres ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert dla usługi, gdy złożenie ofert wyznaczone jest na 1 września 2011 r.? Czy liczą się lata kalendarzowe?