umowa o zamówienie publiczne

Pytanie:

Przeprowadziliśmy postępowanie w trybie przetargu nieograniczonego na modernizację ulicy. Została podpisana umowa. Po podpisaniu umowy okazało się, że pozyskaliśmy dodatkowe środki na wykonanie niniejszego zamówienia. Czy możemy udzielić dodatkowego zamówienia (firmie wykonującej zamówienie podstawowe) na wykonanie modernizacji dłuższego odcinka ulicy w związku z pozyskanymi środkami? 

Pytanie:

Czasami zachodzi konieczność wykonania robót zamiennych. Przykładowo okazuje się, że posadzka z materiału Y będzie lepsza niż posadzka z materiału X. Zamawiający godzi się na to i zastępuje jeden materiał drugim, ewentualnie dopłaca różnicę. Czy w świetle przepisu art. 144 ustawy Pzp, nakazującego przewidzieć takie sytuacje, prawidłowym zapisem będzie:
„Dopuszczalne zmiany postanowień zwartej umowy:

• wystąpienia konieczności wykonania robót zamiennych,
• zmiany wynagrodzenia w przypadku: - zmiany stawki VAT na materiały budowlane, - wystąpienia konieczności wykonania robót zamiennych”?

Pytanie:

Czy poniższy zapis jest zgodny z art. 144 ustawy Pzp? W szczególności chodzi mi o jego interpretację pod względem ewentualnych robót dodatkowych:
„ istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, zawarte są we wzorze umowy stanowiącym załącznik Nr …… do SIWZ. 1. Poza przypadkami określonymi w umowie zmiany umowy będą mogły nastąpić np. w następujących okolicznościach:

• konieczność zwiększenia/zmniejszenia wynagrodzenia wykonawcy (ilość jednostek obmiarowych przekroczy/pomniejszy się o ilości określone w przedmiarze robót).”

Pytanie:

Mam zawartą umowę ryczałtową na wykonanie robót  budowlanych. Czy mogę zamienić pewne roboty na inne po sporządzeniu protokołu na roboty zamienne w tej samej kwocie? Okazało się, że można zmniejszyć ilość ciągów linii c.o. o połowę.  Z powstałych oszczędności można byłoby  wykonać dodatkowe obwody instalacji elektrycznej do sieci komputerowych.

Pytanie:

Przy wynagrodzeniu kosztorysowym ostateczne wynagrodzenie wykonawcy ustala się kosztorysem wykonawczym (zamiennym) za wykonane i odebrane ilościowo i jakościowo roboty. Potwierdzone jest ono wpisami w książce obmiaru, zgodnie z cenami jednostkowymi przyjętymi w kosztorysie ofertowym. W przypadku robót remontowych ilości jednostek obmiarowych często przekraczają ilości określone w przedmiarze robót, a w konsekwencji ostateczne wynagrodzenie wykonawcy może przekroczyć wynagrodzenie określone w ofercie. Czy możemy zapłacić wyższe wynagrodzenie, nie narażając się na zarzut złamania zasad zmiany zawartej umowy, o których mowa w art. 144 ustawy Pzp? Jak prawidłowo postępować w takich przypadkach?